Appartement en vente - Libourne
Quartier "Centre-ville - Bastide - Gare"
9 pièces de 148 m² - Terrasse - Proche commerces - Libourne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 9 pièces Libourne
iad France - Stécy Mondon vous propose: Libourne Centre – Grand appartement de caractère avec terrasse et dépendance !
Un potentiel rare à saisir ! Situé en plein cOEur de Libourne, ce spacieux appartement de 148 m² vous séduira par son volume, sa luminosité et son authenticité.
Parfait pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et professionnelle, il offre :
- 4 chambres + un bureau avec entrée indépendante
- 2 salles de bains
- Une dépendance privative d'environ 100 m² (atelier, studio, extension possible… )
- Un balcon et une superbe terrasse de 150 m² exposée est/ouest, idéale pour vos moments de détente en plein air
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Charme de l'ancien, volumes généreux et cachet à révéler : l'appartement nécessite quelques travaux pour être remis au goût du jour, mais offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
À deux pas des commerces, écoles, parcs et transports, ce bien allie confort de vie et emplacement stratégique.
Une opportunité rare en centre-ville – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.87€ par mois (soit 2182.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un potentiel rare à saisir ! Situé en plein cOEur de Libourne, ce spacieux appartement de 148 m² vous séduira par son volume, sa luminosité et son authenticité.
Parfait pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et professionnelle, il offre :
- 4 chambres + un bureau avec entrée indépendante
- 2 salles de bains
- Une dépendance privative d'environ 100 m² (atelier, studio, extension possible… )
- Un balcon et une superbe terrasse de 150 m² exposée est/ouest, idéale pour vos moments de détente en plein air
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Charme de l'ancien, volumes généreux et cachet à révéler : l'appartement nécessite quelques travaux pour être remis au goût du jour, mais offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
À deux pas des commerces, écoles, parcs et transports, ce bien allie confort de vie et emplacement stratégique.
Une opportunité rare en centre-ville – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.87€ par mois (soit 2182.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 2 182,39 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 470 et 3 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).