Appartement en vente - Libourne
Quartier "Centre-ville - Bastide - Gare"
230 000 € *
6 pièces de 123 m² - Proche commerces - Box - Libourne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 6 pièces Libourne
Immeuble de rapport – Centre de Libourne
Situé en plein centre de Libourne, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement locatif ou patrimonial.
Il se compose de :
Un appartement T4 d'environ 73 m² au 1er étage, lumineux et spacieux, avec un garage de 38 m².
Un appartement T2bis d'environ 50 m², au rez-de-chaussée.
Les deux logements sont libres de toute occupation, vous laissant la liberté de les louer immédiatement ou d'envisager une résidence principale avec un logement complémentaire.
Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central et recherché.
Une opportunité rare à Libourne pour un investisseur ou un projet de vie combiné !
DPE en cours de mise à jour (ancien diagnostic)
Situé en plein centre de Libourne, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement locatif ou patrimonial.
Il se compose de :
Un appartement T4 d'environ 73 m² au 1er étage, lumineux et spacieux, avec un garage de 38 m².
Un appartement T2bis d'environ 50 m², au rez-de-chaussée.
Les deux logements sont libres de toute occupation, vous laissant la liberté de les louer immédiatement ou d'envisager une résidence principale avec un logement complémentaire.
Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central et recherché.
Une opportunité rare à Libourne pour un investisseur ou un projet de vie combiné !
DPE en cours de mise à jour (ancien diagnostic)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,98% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Arthurimmo.com Agence de Coutras
- 232 rue Pierre Brossolette - 33230 Coutras
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.