Libourne : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Maïlys Cherel vous propose: Libourne – À vendre appartement T3 lumineux au dernier étage

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre, à proximité immédiate de la place Joffre et du centre-ville de Libourne, cet appartement T3 offre une surface d'environ 88 m² au sol (dont 73 m² en loi Carrez).

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.

Immeuble en pierre comprenant 7 lots, avec faibles charges de copropriété. Bien vendu libre de toute occupation.

Gare SNCF et gare routière à seulement 1 km à pied, avec liaison directe vers Bordeaux en 24 minutes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.