Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Libourne

Sur Libourne, proche du centre ville, toutes commodités à pied, proche des infrastructures scolaires, cet appartement de 65 m2 de 3 pièces se situe au sein d'une résidence calme au troisième et dernier étage sans ascenseur.
Vous bénéficierez d 'espaces verts et de places de stationnement, des locaux communs fermés pour vos vélos sont à disposition.
la résidence dispose d'un interphone et d'une porte sécurisée.
Cet agréable appartement est traversant. Le séjour qui donne sur un petit balcon ainsi que les 2 chambres sont orientés sud avec vue sur le parc.Pour votre confort la climatisation a été installée. La cuisine est aménagée, un cellier est attenant. Ce bien est complété par une salle d'eau avec double vasque, une loggia très pratique et 1 WC séparé.
Rénové avec des prestations de qualité: les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, porte d'entrée blindée, au sol parquet stratifié et carrelage dans les pièces d'eau.
Chaudière gaz individuelle pour chauffage et eau chaude.
les charges s'élèvent à 250€ au trimestre comprennent l'eau froide et l'entretien de tous les communs.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine TERREEHORST, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914379680