Appartement en vente - Libourne
Quartier "Centre-ville - Bastide - Gare"
145 000 € *
Appartement 3 pièces de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Libourne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Libourne
En plein coeur de Libourne, rue Clément Thomas, appartement T3 atypique sur 3 niveaux situé dans un immeuble en pierre, à deux pas de la place du Marché.
? Environnement très calme (cour intérieure, aucune nuisance)
? 2 chambres / 2 salles d'eau + bains / 2 WC
? Pièce de vie avec cuisine équipée
? Configuration fonctionnelle et originale
Rentabilité locative brute env. 12 % (location courte durée)
Charges :
Taxe foncière : 1 500 €
Gaz : 1 385 €
Électricité : 309 €
Idéal investissement ou pied-à-terre en centre-ville.
Contact : Stéphane – visites sur demande
Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 899318174 BORDEAUX
RCP 127.122.454
? Environnement très calme (cour intérieure, aucune nuisance)
? 2 chambres / 2 salles d'eau + bains / 2 WC
? Pièce de vie avec cuisine équipée
? Configuration fonctionnelle et originale
Rentabilité locative brute env. 12 % (location courte durée)
Charges :
Taxe foncière : 1 500 €
Gaz : 1 385 €
Électricité : 309 €
Idéal investissement ou pied-à-terre en centre-ville.
Contact : Stéphane – visites sur demande
Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 899318174 BORDEAUX
RCP 127.122.454
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,41% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 280 €/an
Annonce proposée par
eXp Stéphane MEGE
Performances énergétiques et climatiques
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 070 € par an.