Appartement en vente - Libourne
Quartier "Centre-ville - Bastide - Gare"
89 000 € *
Libourne : Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 21 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Duplex Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Libourne
OYEZ OYEZ !!!
Je vous présente à la vente ce joli petit appartement en duplex, situé dans l'hyper centre de Libourne, libre de toute occupation et qui se compose comme suit :
REZ DE CHAUSSÉE :
- 1 salon avec cuisine ouverte,
- 1 buanderie.
A L'ÉTAGE :
- 1 chambre,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC.
Cet appartement est situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
En entrant dans l'appartement vous arrivez directement dans le salon qui est très lumineux.
A proximité de la pièce de vie, vous trouverez une pièce de 6 m² qui peut vous servir de buanderie.
A l'étage se trouvent une chambre mansardée, 1 WC, 1 salle d'eau.
Ce bien peut être loué aux alentours de 550 euros.
Travaux à prévoir (ou pas) : deux grandes et deux petites fenêtres en simple vitrage, un store, vérifier l'isolation plafond (physiquement il y en a une, mais non spécifiée sur le diagnostics d'où la lettre F).
Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 579207 )
Je vous présente à la vente ce joli petit appartement en duplex, situé dans l'hyper centre de Libourne, libre de toute occupation et qui se compose comme suit :
REZ DE CHAUSSÉE :
- 1 salon avec cuisine ouverte,
- 1 buanderie.
A L'ÉTAGE :
- 1 chambre,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC.
Cet appartement est situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
En entrant dans l'appartement vous arrivez directement dans le salon qui est très lumineux.
A proximité de la pièce de vie, vous trouverez une pièce de 6 m² qui peut vous servir de buanderie.
A l'étage se trouvent une chambre mansardée, 1 WC, 1 salle d'eau.
Ce bien peut être loué aux alentours de 550 euros.
Travaux à prévoir (ou pas) : deux grandes et deux petites fenêtres en simple vitrage, un store, vérifier l'isolation plafond (physiquement il y en a une, mais non spécifiée sur le diagnostics d'où la lettre F).
Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 579207 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Stephane HARLE
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
408
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
13
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).