Libourne : Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

Calculer
votre score
d'affinité !

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Libourne

Découvrez ce T2 en duplex, situé au 1er étage d'une résidence de 2007, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Le premier niveau offre une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle rénovée en 2025.
À l'étage, vous trouverez une chambre confortable d'environ 15 m², accompagnée de sa salle de bains.
Pour un confort optimal, l'appartement dispose de deux balcons, de nombreux rangements ainsi que de WC à chaque niveau.
Une place de parking privative et l'accès à une piscine au sein de la résidence complètent ce bien.
Vendu libre, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 128 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 152
Charges courantes annuelles : 1 159 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

37 place Abel Surchamp - 33500 Libourne
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

185

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.