Appartement en vente - Libourne
Quartier "Centre-ville - Bastide - Gare"
Appartement 2 pièces de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Libourne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Libourne
iad France - Fanny Larronde vous propose: Coup de COEur au centre de Libourne !
Au 3 ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, qui allie cachet et confort moderne.
Avec ses 19 m² Carrez (33 m² au sol parfaitement optimisés), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec coin bureau et rangements astucieux, une cuisine ouverte équipée, une chambre cosy avec placard et une salle de bain avec wc.
Son ambiance chaleureuse, ses finitions soignées et sa climatisation réversible en font un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi.
Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, cet appartement est une vraie pépite pour profiter de la ville à pied et savourer un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien n'est pas adapté à la location classique : il est pensé avant tout pour un usage personnel et pour celles et ceux qui recherchent un lieu unique et calme, avec la possibilité d'être vendu entièrement équipé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 3 ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, qui allie cachet et confort moderne.
Avec ses 19 m² Carrez (33 m² au sol parfaitement optimisés), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec coin bureau et rangements astucieux, une cuisine ouverte équipée, une chambre cosy avec placard et une salle de bain avec wc.
Son ambiance chaleureuse, ses finitions soignées et sa climatisation réversible en font un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi.
Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, cet appartement est une vraie pépite pour profiter de la ville à pied et savourer un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien n'est pas adapté à la location classique : il est pensé avant tout pour un usage personnel et pour celles et ceux qui recherchent un lieu unique et calme, avec la possibilité d'être vendu entièrement équipé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
Fanny Larronde
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).