Achat maison 2 chambres - Lesparre-Médoc
Achat maison 2 chambres - Lesparre-Médoc
Achat maison 2 chambres - Lesparre-Médoc
Maison en vente - Lesparre-Médoc
129 000 € *

Lesparre-Médoc : Maison de 56 m² avec 2 chambres - Proche commerces

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Proche commerces

Description

Maison 2 chambres - Lesparre-Médoc

Située dans une petite copropriété, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Pour votre confort en toute saison, la maison bénéficie également de la climatisation.

Côté rangement et organisation, vous disposerez d'un petit cellier ainsi que d'une pièce buanderie, des espaces très pratiques pour optimiser la surface et conserver un intérieur parfaitement organisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardinet soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments agréables en extérieur.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Un emplacement particulièrement pratique à Lesparre-Médoc : tout se fait à pied ! Les commerces, services et commodités sont facilement accessibles. La gare de Lesparre-Médoc se trouve également à proximité, tout comme les arrêts de bus, offrant une excellente facilité de déplacement au quotidien, avec ou sans voiture.

Un bien lumineux, confortable et parfaitement optimisé, réunissant de nombreux atouts : jardinet aménagé, climatisation, stationnement privatif, rangements et transports à proximité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Marion Thomann - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834815946.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 129 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,74% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Thomann Marion


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).