Maison 2 chambres de 250 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Lesparre-Médoc

A VENDRE sur la commune de Lesparre Médoc entre estuaire et plages océanes à 1h30 de Bordeaux une maison d'environ 250 m² s'ouvrant sur un parc arboré de 5000 m².Cette maison offre, une salle de séjour d'environ 54 m² avec cheminée et une vue imprenable sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une grande salle d'eau, véranda d'environ 36 m², une pièce pouvant être transformée en suite parental ou salle de jeux.Le plus de cette demeure un loft d'environ d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, salle de bain, balcon et entrée indépendante. Sur un secteur calme à quelques mn du centre de Lesparrecette maison offre de belles prestations et un beau cadre de vie.Prix : ** € Honoraires charge vendeurDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1815 eurosLes risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346299. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr