Maison 1 chambre de 30 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Lesparre-Médoc

Situé en plein Cœur de LESPARRE, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et autres services, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités.
Sur une parcelle d' environ 800 m2, se trouve un garage transformé en habitation d' une surface habitable d' environ 30 m2, avec une pièce supplémentaire de 12 m2 faisant office de garage.
Le bien nécessite une rénovation complète mais le véritable atout de ce produit réside dans le terrain à bâtir, permettant d' envisager différents projets selon vos envies : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou nouvelle construction...
Vous profiterez également d' un emplacement privilégié au cœur de la commune, tout en étant a 25 minutes des plages océanes.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n' hésitez pas a me contacter !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.961293