Maison en vente - Les Salles-de-Castillon
Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 46 m² - Cuisine américaine - Jardin - Les Salles-de-Castillon
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Séjour de 46 m² Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Les Salles-de-Castillon
Dans un environnement calme et boisé, nul doute que cette contemporaine de 2006 et ses 1900m2 de terrain séduira les amateurs de calme et de nature. Sans travaux, cette maison ne nécessitera que l'apport de votre touche personnelle pour vous sentir pleinement chez vous ! Prête à recevoir une vie de famille avec ses 98 m2 habitables, la maison est spacieuse et parfaitement fonctionnelle. Elle offre une pièce de vie de 46 m2 environ, avec cuisine ouverte. Vous profiterez d'un magnifique et efficace poêle à bois GODIN qui rend l'endroit encore plus chaleureux à l'arrivée des premières fraîcheurs hivernales. La pièce de vie dispose de nombreuses ouvertures offrant ainsi un espace lumineux et agréable. Un cellier et également présent pour vous apporter du rangement supplémentaire et un espace buanderie. Côté nuit vous attendra trois chambres disposant chacune d'un dressing. Une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. D'un point de vue technique, la maison dispose d'une micro-station pour l'assainissement, d'une toiture en bon état, et de radiateurs électriques en complément du poêle à bois. La maison est en double vitrage avec volets roulants électriques. Enfin une cuve enterrée de 3000L pour récupérer les eaux de pluie est existante et vous permettra d'arroser vos massifs ou votre potager de façon économique et écologique. Herranz Immobilier se tient à l'écoute de votre projet !
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
JEAN-PHILIPPE HERRANZ IMMOBILIER
- 80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 33500 Libourne
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).