Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Les Églisottes-et-Chalaures

OYEZ, OYEZ !!!

ICI ET RIEN QU'ICI !!

Je vous présente à la vente cette grande maison de 175 m² sur une parcelle de terrain de 2860 m², proche du centre-ville ainsi que de toutes autres commodités, et qui se compose comme suit :

REZ DE CHAUSSÉE :

- 1 grand salon de 43 m²,
- 1 cuisine,
- 1 salle de bain,
- 1 chambre,
- 1 WC.

A L'ÉTAGE :

- 1 mezzanine,
- 2 chambres à finir.

REZ DE JARDIN :

- 1 second garage,
- 1 studio avec salle d'eau et WC.

Cette maison idéalement située est à finir intérieurement. En effet il vous restera à faire :

- la première chambre ou il sera nécessaire de rajouter une fenêtre ou un velux,
- la seconde de 73 m², est a diviser en deux pour obtenir 2 grandes chambres.
- installer des convecteurs électriques pour avoir du chauffage,
- quelques parties encore a isoler,
- enduits extérieur,
- décoration à votre goût.

Il est à noter que beaucoup de matériel est encore disponible à l'étage pour continuer les travaux.

Le jardin est clôturer, la toiture et les huisseries sont neuves car changées fin 2023.

Grande maison qui vaut vraiment le coup qu'on s'y intéresse !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/harle (réf. 555465 )