Maison 1 chambre de 68 m² - Proche commerces - Jardin - Les Églisottes-et-Chalaures

(33) Les Églisottes-et-Chalaures
Maison de village et toit terrasse à rénover entièrement

Cette maison de 68 m² habitables vous séduira par son potentiel d'aménagement et ses possibilités d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un cellier.
La maison bénéficie également d'une petite cour intime, idéale pour un coin détente.

À l'étage, deux pièces supplémentaires offrent des espaces parfaits pour des ateliers, un bureau, ou encore des chambres après réaménagement. Une surélévation est envisageable pour créer un véritable espace nuit à l'étage, et un escalier intérieur pourrait être aménagé pour faciliter l'accès.

Le toit-terrasse, actuellement non exploité, représente un atout à transformer en espace extérieur agréable.

Un petit jardin attenant permet un aménagement paysager minimaliste ou une place de stationnement pratique.

Points forts :

Fort potentiel d'évolution

Toit-terrasse aménageable

Stationnement sur la parcelle

Une belle opportunité pour un projet de rénovation à taille humaine ! Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2705€ ~ 3661€ - Laura DUMAIN - Agent commercial - EI - RSAC 850 088 634 Périgueux - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR