Maison 4 chambres de 185 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Les Artigues-de-Lussac

iad France - Magali DESPORT vous propose: Charmante Maison en pierre de Village - 4 Chambres - Garage 47m² - Jardin.

Au cOEur du village des Artigues-de-Lussac, cette ravissante maison offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête d'espace et de charme.

D'une superficie totale de 185m², cette habitation bénéficie d'un terrain de 757m², dont un jardin offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se détendre en plein air.
À l'intérieur, la maison se compose d'un vaste séjour d'une superficie de 54m² avec sa jolie cheminée, d'une cuisine de type séparée, est entièrement équipée et fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un salon.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires offrant de beaux volumes dont 2 avec un lavabo, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC.

En termes d'équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz de ville.
Le garage non attenant constitue un véritable atout pour rentrer vos véhicules en toute sécurité.

Proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison de village est idéalement située pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant à proximité des grands axes de communication.

10 minutes de Coutras
20 minutes de Libourne
50 minutes de Bordeaux

A vos visites…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.