Maison de 214 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Léognan

Dans un environnement paisible et recherché, à 10 min de Léognan, 5 min en voiture des commerces et accès routiers (A62), découvrez cette magnifique villa alliant charme et qualité. La bâtisse principale de 164 m2 comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec double accès aux terrasses exterieures, un cellier. Côté nuit, une chambre parentale, un dressing, une salle de bain et WC indépendant. En complément, un bureau et un accès à un double garage carrelé et isolé de 32 m2. L'étage propose un bureau en mezzanine, deux chambres, un emplacement dressing ainsi qu'une salle d'eau avec deuxième toilette.
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé et aménagé avec soin, vous permettant de profiter de chaque recoins de la maison en toute tranquilité. Il dispose de plusieurs terrasses couvertes permettant de vivre autant à l'interieur qu'à l'extérieur et ce tout au long de l'année. La piscine, le hamman, la miellerie et le coin potager offrent de nombreuses activités distrayantes. Pour le stationnement, une aire est à votre disposition en devanture ainsi que deux carports.
Notez qu'il y a en plus une dépendance aménagée de 50 m2 (cuisine équipée ouverte sur salon, chambre, salle d'eau avec WC) qui se trouve en retrait de la maison, vous permettant d'accueilir famille, amis ou encore d'envisager de faire du locatif saisonnier.
Le liner de la piscine est récent, la chaudière également, la toiture a été nettoyée la maison est parfaitement isolée et ne nécessite aucun travaux..Pour votre confort, vous apprecierez le chauffage au sol.
Un véritable hâvre de paix à l'esprit méditerranéen, au charme authentique qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Contactez nous pour plus de renseignements, nous nous ferons une joie de vous ouvrir les portes de cette belle demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr