Léognan : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans un secteur résidentiel particulièrement calme, cette belle maison de plain-pied de 170 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle close et arborée, sans travaux à prévoir.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, ouverte sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison et d'une grande terrasse couverte à l'arrière avec cuisine d'été, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin clos et verdoyant constitue un véritable havre de paix.

Prestations complémentaires :

Garage de 28 m²
Panneaux solaires alimentant le chauffe-eau
Huisseries double vitrage
Volets roulants électriques
Puits foré
Maison parfaitement entretenue, prête à emménager

Un bien rare par son confort, ses volumes et surtout son environnement paisible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659