Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Léognan

iad France - Sophie Nouqueret vous propose: A Léognan, à deux pas des vignes et de la forêt, venez découvrir cette maison de plain pied de 170m2, aux beaux volumes et tout confort.

L'arrivée à la maison se fait par le jardin, avec une allée permettant de garer plusieurs voitures.

A l'intérieur vous trouverez un salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 60m2, et accès à une buanderie. Le tout donne sur la terrasse à l'arrière de la maison avec une cuisine d'été.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand bureau, une salle de bain avec douche et baignoire.

Enfin, un garage de 28m2 attenant à la maison complète le bien.

Les petits + :
- environnement calme
- panneaux solaires alimentant le chauffe-eau
- projet clés en main, on pose les valises !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Nouqueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988730552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.