Léognan : Maison de 162 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située sur la charmante commune de Léognan, dans un hameau apprécié pour sa qualité de vie,
venez découvrir cette grande maison de ville de 162m2 construite en pierres sur une parcelle de 350m2.
Elle se compose, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres puis à l'étage d'une troisième très grande pièce de 53m2 (plusieurs chambres possibles) avec de magnifiques poutres apparentes.
Le tout est complété d'un garage attenant puis d'un atelier et d'une cave.
Des travaux sont à prévoir pour qu'elle corresponde aux tendances actuelles.
Beaucoup de potentiel et de beaux volumes !
Une jolie maison qui ne demande qu'à être exploitée pour lui redonner son cachet d'antan.
Alors ? Prêts pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145