Maison en vente - Léognan
519 000 € *
Maison de 157 m² avec 4 chambres - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Léognan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 68 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Léognan
Découvrez cette maison de caractère à Léognan, à seulement 15 km de Bordeaux, offrant un vaste sous-sol de 113 m² (garage, atelier, rangements, cave ).
La maison, d'une surface totale de 157 m², propose 4 chambres, dont une suite parentale indépendante à l'étage avec salle d'eau et WC.
La pièce de vie traversante de 68 m², lumineuse avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin arboré de plus de 1000 m².
Au fond du jardin, un portillon donnant sur un petit cour d'eau apporte un charme supplémentaire au lieu.
Un carport ainsi qu'un abri de jardin complète le bien.
Situation idéale, au calme, proche des écoles, du centre et du vignoble des Graves. Un cadre unique à visiter sans attendre !
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au ** ** ** ** ** ou ***@***.**.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 441015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
La maison, d'une surface totale de 157 m², propose 4 chambres, dont une suite parentale indépendante à l'étage avec salle d'eau et WC.
La pièce de vie traversante de 68 m², lumineuse avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin arboré de plus de 1000 m².
Au fond du jardin, un portillon donnant sur un petit cour d'eau apporte un charme supplémentaire au lieu.
Un carport ainsi qu'un abri de jardin complète le bien.
Situation idéale, au calme, proche des écoles, du centre et du vignoble des Graves. Un cadre unique à visiter sans attendre !
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au ** ** ** ** ** ou ***@***.**.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 441015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 519 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,98% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 504 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Arnaud AUDEBERT
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.