Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Léognan

Votre agence ERA vous propose à la vente cette maison d'architecte des années 90 en très bon état à proximité des commerces.

Découvrez au rez de chaussée une entrée avec placards, un grand salon-séjour de plus de 40m², une cuisine ouverte de 18m² donnant sur un jardin avec terrasse sans vis à vis.
Au même niveau se trouvent deux chambres, une salle de bains, une arrière cuisine/buanderie et des WC indépendants.

A l'étage, une mezzanine donnant sur la pièce de vie dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

Le jardin au calme bénéficie d'une piscine hors-sol et d'un garage de stockage. Plusieurs véhicules peuvent être garés sur la parcelle.

Possibilité d'activité commerciale avec entrée indépendante.

Une visite s'impose, contactez nous au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr