Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Léognan

EN EXCLUSIVITE -
Une maison où votre famille pourra vraiment s'épanouir à Léognan
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, verdoyant, tout en restant proche des écoles, des commodités et de Gradignan ? Cette belle maison familiale de 130 m2, nichée au calme à Léognan, pourrait bien être le nouveau point de départ de votre vie de famille.
Dès l'entrée, les volumes séduisent : une grande cuisine / salle à manger de plus de 36 m2, lumineuse et conviviale, devient le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille et les moments partagés. Le salon chaleureux de 25 m2 complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC assurent confort et praticité pour le quotidien d'une famille, même nombreuse.
À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une grande terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de 964 m2, sans vis-à-vis, parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été ou simplement profiter du calme. Le garage double de près de 58 m2, rare sur le secteur, ravira les parents en quête d'espace de rangement ou de bricolage.
Imaginez vos enfants grandir dans ce jardin, les déjeuners en terrasse, les soirées d'hiver au chaud dans une maison bien isolée (double vitrage PVC), et la sérénité d'un environnement résidentiel recherché. Ici, tout est réuni pour une vie de famille confortable, équilibrée et sereine, à quelques minutes seulement des services et axes principaux.
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Léognan. ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous projeter dans votre future vie de famille.
. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr