Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Léognan

EN EXCLUSIVITE -
Une maison où votre famille pourra vraiment s'épanouir à Léognan Gironde
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, verdoyant, tout en restant proche des écoles, des commodités et de Gradignan ?
Cette belle maison familiale de 130 m2 pourrait bien être le nouveau point de départ de votre vie de famille.
Dès l'entrée, les volumes séduisent :
- une grande cuisine / salle à manger de plus de 36 m2, lumineuse et conviviale, devient le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille et les moments partagés. - un salon chaleureux de 25 m2 complète parfaitement cet espace de vie.
Côté nuit, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC assurent confort et praticité pour le quotidien d'une famille, même nombreuse.
À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une grande terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de 964 m2, sans vis-à-vis, parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été ou simplement profiter d'un moment de détente.

Le garage double de près de 58 m2, rare sur le secteur, ravira les parents en quête d'espace de rangement ou de bricolage.
Vous apprécierez son confort en terme d'isolation thermique.
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Léognan.
Curieux d'en savoir + sur cette opportunité rare à LEOGNAN ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

En savoir + sur Léognan ? Cette charmante commune à 18 kms au sud de Bordeaux séduit par sa situation privilégiée entre Gradignan et Martillac, à proximité de Cestas et Villenave d'Ornon. Léognan bénéficie d'une bonne desserte routière et transports permettant de rejoindre la Métropole Bordelaise. La commune offre à ses habitants toutes les commodités du quotidien (écoles, collèges, commerces, marché, cabinets médicaux) tout en conservant un cadre résidentiel paisible.