Maison 3 chambres de 83 m² - Séjour de 22 m² - Jardin - Garage - Léognan

LEOGNAN - Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, dont l'emplacement constitue un véritable atout pour une vie de famille. Vous apprécierez notamment la proximité des écoles, du collège et du bourg, accessibles en moins de 10 minutes à pied.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m2, ainsi que d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit offre un dégagement avec de nombreux rangements, desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d'un cellier/buanderie ainsi que d'un garage attenant et traversant, ouvrant sur un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 500 m2.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, double vitrage, chaudière), mais la maison est parfaitement saine, bien entretenue et offre un fort potentiel.
Aussi, la maison est très bien placée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr