Maison de 131 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Léognan

Une opportunité unique d'acquérir à LEOGNAN une maison de plain-pied offrant un espace de vie généreux. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière naturelle, d'un séjour double, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres confortables, d'un bureau et de 2 salles d'eau pour répondre à tous les besoins de votre famille.
Elle est équipée de double vitrage et l'isolation des combles a été refaite récemment.
L'aspect pratique ne s'arrête pas là : elle est dotée d'un grand garage, d'un grenier et d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.
Le tout est implanté sur un magnifique jardin de 915 m2, complété par de vastes terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées et d'une piscine pour des moments de détente rafraîchissants.
Il est important de noter que des travaux de décoration sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et préférences.
Située au calme à proximité du centre-ville de Léognan, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'une vie à 18kms de Bordeaux et la commodité d'un accès facile aux services, commerces, écoles, collèges et activités locales. Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix personnalisé dans un emplacement privilégié. Contactez l'agence ImmoBailly pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr