Maison 2 chambres de 83 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Léognan

Votre agence ERA vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied de 83m² au calme à 2km du centre ville de Léognan.

Découvrez un jardin d'accueil avec une entrée donnant directement sur un grand salon-séjour de 36m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte avec cellier, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, le tout desservi par un couloir avec placards.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Un garage de 21m² est attenant et des places de parking sont disponibles devant la maison.
Les pièces principales dont les chambres donnent sur un jardin arboré sans vis à vis.

Les + : toiture récente, isolation par le toit, électricité aux normes, radiateurs changés !
N'hésitez plus et contactez nous au ** ** ** ** ** pour la visiter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr