3 pièces de 65 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Léognan

EXCLUSIVITE - Léognan hyper centre T3 avec place de parking sécurisée.
Découvrez cet élégant appartement en duplex situé dans un immeuble en pierre. Au 1er niveau, profitez d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse et d'un espace cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un espace intime, accompagnées d'une salle d'eau soigneusement aménagée avec vasque, douche et toilettes.
Les prestations modernes vous assurent une isolation thermique et acoustique optimale et la climatisation réversible vous garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année.
Idéal pour investissement locatif ou habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez d'une place de parking sécurisée la proximité des commerces, écoles et transports en commun constiituent un avantage au quotidien.
Laissez-vous séduire par cette habitation alliant charme traditionnel et éléments de confort modernes. Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr