Maison 6 chambres de 140 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage - Lège-Cap-Ferret

Exclusivité CABINET BEDIN - L'HERBE APERCU BASSIN D'ARCACHON 6 CHAMBRES. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Herbe, à proximité immédiate d'un chemin confidentiel menant à la plage de la villa Algérienne, cette villa d'environ 140 m² habitables sur 2 niveaux séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une piscine bordée d'une terrasse couverte, véritable lieu de réception, avec un aperçu bassin d'arcachon. L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont 5 offrent un délicat aperçu sur la dune du Pyla. Un sous-sol avec garage de 76 m² complète ce bien, offrant un confort et des prestations appréciables au quotidien. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale ou secondaire, au coeur d'un cadre naturel d'exception sur le Bassin d'Arcachon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2250 Euros/an (année de référence 2023)