Maison de 170 m² avec 5 chambres - Séjour de 51 m² - Jardin - Garage - Lège-Cap-Ferret

PRESQU'ILE DU CAP-FERRET-GRAND PIQUEY. Découvrez cette maison familiale, idéalement située à GRAND PIQUEY, à quelques pas de la plage.
Cette villa lumineuse, bénéficie d'un beau potentiel(2 habitations indépendantes d'environ 85m²habitables).
Elle est composée de deux cuisines, de 6 chambres (poss 8), de deux séjours dont un traversant avec une cheminée, d'une terrasse, d'un balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC.
La maison est en excellent état, avec une toiture refaite en 2013, une isolation refaite en 2023, des fenêtres en double vitrage et une chaudière à condensation installée en 2015. Cela garantit un confort optimal et des économies d'énergie appréciables pour les futurs propriétaires.
Les commodités sont également accessibles à pied, des restaurants, un arrêt de bus, une école et une pharmacie.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à LÈGE CAP FERRET, un lieu de villégiature prisé sur la côte atlantique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter cette belle propriété.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 et 3640 Euros/an (année de référence 2021)