Maison en vente - Lège-Cap-Ferret
1 395 000 € *
Lège-Cap-Ferret : Maison 5 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Lège-Cap-Ferret
Un écrin confidentiel au cœur du Cap Ferret
Adresse exceptionnelle. Cadre rare. Atmosphère unique.
Cette villa lumineuse, installée sur une parcelle arborée de 823 m² sans aucun vis-à-vis, offre l'un des meilleurs équilibres du Cap Ferret : à 5 minutes à pied du Bassin et à portée immédiate des commerces. L'océan à 15 minutes de vélo. Le luxe simple, mais rare.
Un intérieur raffiné et pensé pour l'année :
Matériaux haut de gamme, grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la terrasse plein sud, 4 chambres dont deux suites, rangements intégrés, grenier isolé. Une maison élégante, chaleureuse, prête à vivre — en famille, entre amis, ou en télétravail.
Un extérieur irrésistible :
Jardin paysager, piscine et plage ensoleillée jusqu'au soir, bain nordique, cuisine d'été couverte, arrosage auto + puits foré, portail motorisé, stationnements privatifs.
Et surtout : une cabane indépendante de 20 m² avec chambre/bureau, salle d'eau et WC — un vrai petit bijou pour recevoir, créer ou travailler au calme.
Un bien d'exception, complet et rentable :
Habité à l'année, parfaitement entretenu, et loué 5 000 €/semaine en haute saison.
Un lieu rare, une ambiance magique, un coup de cœur assuré.
Contactez-nous pour découvrir cette pépite du Cap Ferret
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910
Adresse exceptionnelle. Cadre rare. Atmosphère unique.
Cette villa lumineuse, installée sur une parcelle arborée de 823 m² sans aucun vis-à-vis, offre l'un des meilleurs équilibres du Cap Ferret : à 5 minutes à pied du Bassin et à portée immédiate des commerces. L'océan à 15 minutes de vélo. Le luxe simple, mais rare.
Un intérieur raffiné et pensé pour l'année :
Matériaux haut de gamme, grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la terrasse plein sud, 4 chambres dont deux suites, rangements intégrés, grenier isolé. Une maison élégante, chaleureuse, prête à vivre — en famille, entre amis, ou en télétravail.
Un extérieur irrésistible :
Jardin paysager, piscine et plage ensoleillée jusqu'au soir, bain nordique, cuisine d'été couverte, arrosage auto + puits foré, portail motorisé, stationnements privatifs.
Et surtout : une cabane indépendante de 20 m² avec chambre/bureau, salle d'eau et WC — un vrai petit bijou pour recevoir, créer ou travailler au calme.
Un bien d'exception, complet et rentable :
Habité à l'année, parfaitement entretenu, et loué 5 000 €/semaine en haute saison.
Un lieu rare, une ambiance magique, un coup de cœur assuré.
Contactez-nous pour découvrir cette pépite du Cap Ferret
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Christine PERRET
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.