Maison en vente - Lège-Cap-Ferret
749 000 € *
Lège-Cap-Ferret : Maison de 133 m² avec 5 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Lège-Cap-Ferret
Exclusivité CABINET BEDIN - CLAOUEY-Maison familiale au calme. Idéalement située à proximité du centre et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plus de 130 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation.
Saine et pleine de charme, la maison a conservé de beaux éléments d'origine qui ne demandent qu'à être sublimés. Elle constitue une base idéale pour une rénovation alliant authenticité et confort contemporain.
L'intérieur propose des pièces de vie lumineuses, cinq chambres, dont deux à l'étage offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil d'invités.
Un garage attenant complète le bien.
Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de charme et d'un projet de valorisation à long terme.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295 et 3105 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 11 lots dont 11 lots principaux, Surface Carrez 132. 5m²
Saine et pleine de charme, la maison a conservé de beaux éléments d'origine qui ne demandent qu'à être sublimés. Elle constitue une base idéale pour une rénovation alliant authenticité et confort contemporain.
L'intérieur propose des pièces de vie lumineuses, cinq chambres, dont deux à l'étage offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil d'invités.
Un garage attenant complète le bien.
Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de charme et d'un projet de valorisation à long terme.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295 et 3105 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 11 lots dont 11 lots principaux, Surface Carrez 132. 5m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 749 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,45% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - CLAOUEY
- 4 avenue du Général de Gaulle - 33950 LEGE CAP FERRET
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 295 et 3 105 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).