Lège-Cap-Ferret : Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

LEGE bourg. Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette très belle maison en parfait état, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui apporte caractère et sensation d'espace. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et se prolonge par un cellier attenant.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux véritables suites avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante, idéale pour la famille ou les invités.
À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la convivialité : belle terrasse, piscine, pergola et jardin soigneusement aménagé composent un cadre de vie soigné et agréable. Un garage complète l'ensemble.
Les panneaux solaires constituent un véritable atout supplémentaire, apportant performance énergétique et maîtrise des charges.
Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre paisible.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 Euros/an (année de référence 2022)