Achat maison 4 chambres - Lège-Cap-Ferret
Achat maison 4 chambres - Lège-Cap-Ferret
Achat maison 4 chambres - Lège-Cap-Ferret
Maison en vente - Lège-Cap-Ferret
1 300 000 € *

Lège-Cap-Ferret : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 37 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Lège-Cap-Ferret

Au cœur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez cette élégante maison de plain-pied de type Girolle, baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Ici, chaque pièce respire la clarté et la sérénité. La maison s'ouvre sur un vaste salon/séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau, sans oublier une mezzanine offrant un espace supplémentaire à imaginer selon vos besoins ou vos envies.
Sur la parcelle arborée de 1100 m², une dépendance complète harmonieusement l'ensemble : elle propose une cuisine, deux chambres et une salle d'eau — parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'indépendance.
Le jardin, tourné vers l'Ouest, promet de magnifiques couchers de soleil et offre un beau potentiel pour la création d'une piscine, afin de profiter pleinement de l'art de vivre sur le Bassin.
Un lieu rare où charme, lumière et tranquillité se conjuguent avec authenticité. À découvrir sans tarder.

Contact : Claudine GAUDRON ** ** ** ** **)
***@***.**

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 300 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

M & W ASSOCIÉS

  • 21 bis, rue des Fauvettes - 33970 Cap-Ferret
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.