Maison en vente - Lège-Cap-Ferret
767 700 € *
Lège-Cap-Ferret : Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Lège-Cap-Ferret
CLAOUEY maison 4 chambres entre Bassin et Forêt.. Découvrez le charme authentique de la Presqu'île dans cette maison idéalement située au calme absolu. Bordée par la forêt et à quelques pas du Bassin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
L'intérieur: 4 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et 2 salles d'eau.
L'extérieur: Un jardin de 770 m² avec terrasse couverte et une piscine (à rénover) pour créer votre havre de paix.
Le plus : Tout est accessible à pied ou à vélo (commerces, plages, écoles).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3230 Euros/an (année de référence 2023)
L'intérieur: 4 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et 2 salles d'eau.
L'extérieur: Un jardin de 770 m² avec terrasse couverte et une piscine (à rénover) pour créer votre havre de paix.
Le plus : Tout est accessible à pied ou à vélo (commerces, plages, écoles).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3230 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 767 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,45% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - CLAOUEY
- 4 avenue du Général de Gaulle - 33950 LEGE CAP FERRET
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 360 et 3 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).