Maison en vente - Lège-Cap-Ferret
736 300 € *
Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lège-Cap-Ferret
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Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Lège-Cap-Ferret
CLAOUEY maison 4 chambres entre Bassin et Forêt.. Maison de plain pied, au charme sur la Presqu'île du Cap-Ferret: idéalement située au calme. Cette maison offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du Bassin, de la forêt et des commerces. Un emplacement parfait pour profiter pleinement des atouts de la région.
À l'intérieur: Un salon séjour, cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
À l'extérieur: Un beau terrain de 770 m² avec terrasse couverte, une piscine (à rénover), idéal pour créer un second espace de vie à votre gôut.
Le point fort: tout est accessible à pied ou à vélo ( plages, commerces et écoles).
Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un projet familial ou secondaire.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3230 Euros/an (année de référence 2023)
À l'intérieur: Un salon séjour, cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
À l'extérieur: Un beau terrain de 770 m² avec terrasse couverte, une piscine (à rénover), idéal pour créer un second espace de vie à votre gôut.
Le point fort: tout est accessible à pied ou à vélo ( plages, commerces et écoles).
Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un projet familial ou secondaire.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3230 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 736 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,44% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - CLAOUEY
- 4 avenue du Général de Gaulle - 33950 LEGE CAP FERRET
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 360 et 3 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).