Lège-Cap-Ferret : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

BAISSE DE PRIX !
A la recherche d'une réelle opportunité sur Lège Bourg, jolie villa de plain pied à ossature bois de 130 m² environ, bénéficiant d'un salon spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale et un accès direct à une terrasse couverte (plein Sud). Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 2 toilettes indépendants.
Vous serez également séduit par sa belle parcelle de plus de 1 100 m², clôturée et arborée vous permettant aisément la pose d'une piscine plein Sud.
Poêle à granulés, volets roulants électriques à télécommande centralisée et individuelle, portail électrique.
Un atelier de 30 m² non isolée complète ce bien.
Ses atouts : au calme, pas de vis à vis et à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces à pied, ainsi que des pistes cyclables. La possibilité de garer plusieurs véhicules, un bateau et/ou camping car. Très bon potentiel de rentabilité locative. un DPE EN C. Et à 5 mn de Claouey et 10 mn de nos belles plages océanes !
Quelques travaux seront nécessaires afin de mettre cette prorpriété à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246