Maison 3 chambres de 69 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Lège-Cap-Ferret

CLAOUEY-COTE BASSIN. À deux pas des commerces, des transports, des pistes cyclables et des plages, découvrez cette maison en bois récente de 2022, alliant confort moderne et esprit bord de mer.
Cette maison de 4 pièces, entièrement meublée, offre une agréable terrasse ensoleillée et arborée, idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée :
une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée,
un plafond cathédrale apportant volume et luminosité,
une suite parentale avec salle d'eau,
un WC indépendant.
À l'étage :
un dégagement desservant deux chambres confortables.
Chaque chambre dispose de sa propre télévision ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
Possibilité de récupération de TVA pour les professionnels : prix hors taxes de ** €.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 Euros/an (année de référence 2021), Surface Carrez 59. 6m²