Maison en vente - Lège-Cap-Ferret
995 316 € *
Lège-Cap-Ferret : Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lège-Cap-Ferret
Villa à rénover en bordure de forêt à Claouey. Dans un cadre idyllique, sur une splendide parcelle en bordure de forêt, confortable villa de 1972 à rénover.
Elle est composée d'une entrée, de trois chambres, d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une cuisine, de deux salles d'eau, d'un dressing, d'un cellier et d'un vaste sous-sol de plus de 100m2 permettant de créer un studio.
Un garage indépendant complète ce bien.
Tous les commerces sont accessibles à pied ou à vélos et, quelque soit la saison, il est un havre de paix.
Cette maison vous attend pour un nouveau départ et pour d'agréables moments en famille ou entre amis.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650 et 6330 Euros/an (année de référence 2024)
Elle est composée d'une entrée, de trois chambres, d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une cuisine, de deux salles d'eau, d'un dressing, d'un cellier et d'un vaste sous-sol de plus de 100m2 permettant de créer un studio.
Un garage indépendant complète ce bien.
Tous les commerces sont accessibles à pied ou à vélos et, quelque soit la saison, il est un havre de paix.
Cette maison vous attend pour un nouveau départ et pour d'agréables moments en famille ou entre amis.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650 et 6330 Euros/an (année de référence 2024)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 995 316 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,55% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - CLAOUEY
- 4 avenue du Général de Gaulle - 33950 LEGE CAP FERRET
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
76
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 650 et 6 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).