Maison en vente - Lège-Cap-Ferret
735 000 € *
Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Lège-Cap-Ferret
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Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lège-Cap-Ferret
lège-Bourg – Calme & Vue forêt. Sur un terrain spacieux et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous séduira par son environnement calme, sa vue forêt, et sa proximité immédiate des commerces et des plages.
Un bien clé en main sans aucun travaux à prévoir, idéal en résidence principale comme secondaire, offrant confort moderne et espace extérieur généreux.
Elle est composée de 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 2 salles d'eau 2 WC une Cuisine moderne entièrement équipée et un Garage
Luminosité et fonctionnalité
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1630 Euros/an (année de référence 2024)
Un bien clé en main sans aucun travaux à prévoir, idéal en résidence principale comme secondaire, offrant confort moderne et espace extérieur généreux.
Elle est composée de 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 2 salles d'eau 2 WC une Cuisine moderne entièrement équipée et un Garage
Luminosité et fonctionnalité
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1630 Euros/an (année de référence 2024)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 735 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - CLAOUEY
- 4 avenue du Général de Gaulle - 33950 LEGE CAP FERRET
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).