Maison en vente - Lège-Cap-Ferret
787 500 € *
Lège-Cap-Ferret : Maison 3 chambres de 114 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lège-Cap-Ferret
Agréable villa entre bassin et forêt.. Maison coup de cœur au calme – cadre de vie privilégié à Claouey sur la Presqu'ile du Cap-Ferret.
Vous rêvez de tranquillité, de nature et de confort de vie. Cette maison parfaitement entretenue est faite pour vous.
Ses atouts majeurs :
• 3 belles chambres lumineuses
• Superbe salon-séjour de 45 m² avec cheminée et une triple exposition
• Cuisine indépendante et cellier attenant
• Salle de bains avec douche
• Garage spacieux de 25 m²
Un extérieur plein de potentiel.
Son implantation offre la possibilité d'aménager une magnifique piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Située au calme, à proximité immédiate de la forêt, du bassin et des commerces: un emplacement idéal
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les activités à portée de main: balnéo, tennis, voile…
Tout est accessible à pied ou à vélo ! Un parfait équilibre entre nature, loisirs et vie pratique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2500 Euros/an (année de référence 2021)
Vous rêvez de tranquillité, de nature et de confort de vie. Cette maison parfaitement entretenue est faite pour vous.
Ses atouts majeurs :
• 3 belles chambres lumineuses
• Superbe salon-séjour de 45 m² avec cheminée et une triple exposition
• Cuisine indépendante et cellier attenant
• Salle de bains avec douche
• Garage spacieux de 25 m²
Un extérieur plein de potentiel.
Son implantation offre la possibilité d'aménager une magnifique piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Située au calme, à proximité immédiate de la forêt, du bassin et des commerces: un emplacement idéal
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les activités à portée de main: balnéo, tennis, voile…
Tout est accessible à pied ou à vélo ! Un parfait équilibre entre nature, loisirs et vie pratique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2500 Euros/an (année de référence 2021)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 787 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - CLAOUEY
- 4 avenue du Général de Gaulle - 33950 LEGE CAP FERRET
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).