Lège-Cap-Ferret : Maison 2 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

À vendre, maison de style landais d'une superficie de 88 m², nichée au cœur d'un vaste terrain d'environ 1000 m², au sein d'un paisible lotissement à Claouey.

Cette propriété offre un cadre idyllique, à seulement 3 minutes du bassin d'Arcachon. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour lumineux agrémenté d'un insert, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine fonctionnelle et un garage pour répondre à vos besoins de rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Il est important de noter que l'emprise au sol est de 20% dans cette zone, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la maison selon vos préférences. De plus, le terrain est propice à l'installation d'une piscine.

L'isolation des combles a été réalisée il y a environ 3 ans, toutes les fenêtres sont en double vitrage, et les volets sont en PVC, assurant ainsi une bonne isolation thermique.

Nichée dans un cadre naturel, cette maison séduira les amoureux de la nature, offrant la tranquillité de la forêt à quelques minutes des commodités locales.
Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de caractère dans un environnement préservé, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344