Maison en vente - Lège-Cap-Ferret
550 100 € *
Maison de 77 m² avec 2 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Lège-Cap-Ferret
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Lège-Cap-Ferret
Exclusivité CABINET BEDIN - Claouey au calme. Située au cœur de Claouey, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Tennis Club, cette villa de 77 m² sur une parcelle de 418 m² offre un beau potentiel.
À quelques pas des commerces, du marché et des pistes cyclables, et proche du Bassin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur la presqu'île du Cap Ferret.
Maison à moderniser, idéale pour un projet personnalisé : réaménagement, extension ou création d'une piscine.
Parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.
Opportunité rare à Claouey. À découvrir rapidement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589 et 2149 Euros/an (année de référence 2025)
À quelques pas des commerces, du marché et des pistes cyclables, et proche du Bassin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur la presqu'île du Cap Ferret.
Maison à moderniser, idéale pour un projet personnalisé : réaménagement, extension ou création d'une piscine.
Parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.
Opportunité rare à Claouey. À découvrir rapidement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589 et 2149 Euros/an (année de référence 2025)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 550 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,38% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - CLAOUEY
- 4 avenue du Général de Gaulle - 33950 LEGE CAP FERRET
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 589 et 2 149 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).