Lège-Cap-Ferret : Maison de 62 m² avec 2 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin

Dans l'un des villages les plus prisés et authentiques de la presqu'île du Cap Ferret, au cœur du quartier ostréicole de Petit Piquey, cette maison de plage de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres du Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commerces et services.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison incarne parfaitement l'art de vivre ferret-capien : lignes sobres, matériaux choisis, atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

D'une surface habitable de 61,60 m², elle se compose de :

Une cuisine élégante et équipée

Un salon intimiste avec poêle à granulés

Une salle à manger lumineuse, modulable en chambre supplémentaire

Une chambre cabine / bureau, idéale pour le télétravail

Une grande chambre confortable

Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne

WC séparés

À l'extérieur, le charme opère pleinement :

Parcelle de 180 m², soigneusement aménagée

Deux terrasses invitant à la détente

Aperçu Bassin, rare sur le secteur

Grand abri de jardin

Un bien confidentiel et recherché, parfait pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre élégant, au cœur de l'un des emplacements les plus convoités du Cap Ferret.

Bien rare – emplacement d'exception Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 599113 )

Etat général : État Toiture : Standard