6 pièces de 138 m² - Séjour de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Lège-Cap-Ferret

Maison 6 pièces au cœur de Claouey-Piscine, jardin. Idéalement située au cœur du village de Claouey, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages et des pistes cyclables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage propose un espace de vie indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, accueil d'amis ou location saisonnière).
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, une annexe ainsi qu'une place de parking couverte.
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif saisonnier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 et 3960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux