Appartement en vente - Lège-Cap-Ferret
265 200 € *
Lège-Cap-Ferret : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Lège-Cap-Ferret
Lège Cap-Ferret, charmante maison 2 chambres.. Découvrez cette charmante maison idéalement située à Lège, où tout se fait à pied : écoles, commerces du centre et pistes cyclables vers l'océan.
Les points forts du bien :
Côté jour : Un salon lumineux ouvert sur un jardin privatif de 40 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine fonctionnelle, entrée avec cellier (un vrai atout rangement).
Côté nuit : À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains.
Côté pratique : deux places de parking privatives complètent ce bien.
Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif stratégique sur le Bassin, cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1390 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 58 lots dont 22 lots principaux, Charges annuelles 910. 00 Euros, Surface Carrez 62. 4m²
Les points forts du bien :
Côté jour : Un salon lumineux ouvert sur un jardin privatif de 40 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine fonctionnelle, entrée avec cellier (un vrai atout rangement).
Côté nuit : À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains.
Côté pratique : deux places de parking privatives complètent ce bien.
Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif stratégique sur le Bassin, cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1390 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 58 lots dont 22 lots principaux, Charges annuelles 910. 00 Euros, Surface Carrez 62. 4m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,08% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 910 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - CLAOUEY
- 4 avenue du Général de Gaulle - 33950 LEGE CAP FERRET
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).