Appartement en vente - Lège-Cap-Ferret
375 800 € *
Lège-Cap-Ferret : Appartement 3 pièces de 44 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Lège-Cap-Ferret
Exclusivité CABINET BEDIN - À seulement 700m de la plage !. Adorable appartement T3 bis exposé plein Sud, sans vis-à-vis direct, situé à pied des commerces, des pistes cyclables et des plages.
Vous serez séduit(e) par son agréable terrasse et son jardinet privatif, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking privé complète ce bien rare sur le secteur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et combles.
Toiture et façade rénovées en 2022.
Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un excellent rendement locatif saisonnier.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 178 lots dont 80 lots principaux, Charges annuelles 850. 00 Euros, Surface Carrez 43. 8m²
Vous serez séduit(e) par son agréable terrasse et son jardinet privatif, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking privé complète ce bien rare sur le secteur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et combles.
Toiture et façade rénovées en 2022.
Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un excellent rendement locatif saisonnier.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 178 lots dont 80 lots principaux, Charges annuelles 850. 00 Euros, Surface Carrez 43. 8m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,86% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 178
- Charges courantes annuelles : 850 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - CLAOUEY
- 4 avenue du Général de Gaulle - 33950 LEGE CAP FERRET
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 685 et 927 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).