Appartement en vente - Lège-Cap-Ferret
234 900 € *
2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Lège-Cap-Ferret
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Lège-Cap-Ferret
LEGE-CAP-FERRET. Charmant appartement contemporain proche des commodités et des plages océanes.
Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, construit en 2011, il offre tout le confort moderne, il n'y a aucun travaux à prévoir.
Séjour-Cuisine accueillant : Accès direct au balcon avec une vue imprenable sur la pinède, parfait pour profiter des soirées en extérieur.
Espace nuit confortable : Une belle chambre avec placards et accès au balcon, accompagnée d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé, alliant praticité et confort.
Place de parking privative : Située juste devant l'appartement pour plus de commodité.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1140 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 58 lots dont 22 lots principaux, Charges annuelles 1000. 00 Euros, Surface Carrez 43. 2m²
Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, construit en 2011, il offre tout le confort moderne, il n'y a aucun travaux à prévoir.
Séjour-Cuisine accueillant : Accès direct au balcon avec une vue imprenable sur la pinède, parfait pour profiter des soirées en extérieur.
Espace nuit confortable : Une belle chambre avec placards et accès au balcon, accompagnée d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé, alliant praticité et confort.
Place de parking privative : Située juste devant l'appartement pour plus de commodité.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1140 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 58 lots dont 22 lots principaux, Charges annuelles 1000. 00 Euros, Surface Carrez 43. 2m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,77% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - CLAOUEY
- 4 avenue du Général de Gaulle - 33950 LEGE CAP FERRET
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).