Maison en vente - Le Tuzan
199 980 € *
Maison de 96 m² avec 3 chambres - Jardin - Le Tuzan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Le Tuzan
Découvrez cette charmante maison landaise de type T4 en plain-pied sur une parcelle de 1500m2, au cœur du village.
Située dans un cadre naturel préservée, cette maison est de construction traditionnelle en brique de 92m2 de surface habitable, allie authenticité et confort moderne. Fonctionnelle, elle se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains. Un grenier à l'étage. La construction traditionnelle de cette maison maintient la fraîcheur en été. Le chauffage est assurée par la cheminée avec des convecteurs d'appoint par pièce.
Le terrain de 1500m2 en bordure de forêt est un véritable atout. Il vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, les familles ou les retraités en quête de sérénité.
Prévoir quelques travaux de mise à jour et de restauration. Présentation de la façade rénovée ci-jointe. Ce bien vous est présenté par Xavier Giacomotto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans un cadre naturel préservée, cette maison est de construction traditionnelle en brique de 92m2 de surface habitable, allie authenticité et confort moderne. Fonctionnelle, elle se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains. Un grenier à l'étage. La construction traditionnelle de cette maison maintient la fraîcheur en été. Le chauffage est assurée par la cheminée avec des convecteurs d'appoint par pièce.
Le terrain de 1500m2 en bordure de forêt est un véritable atout. Il vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, les familles ou les retraités en quête de sérénité.
Prévoir quelques travaux de mise à jour et de restauration. Présentation de la façade rénovée ci-jointe. Ce bien vous est présenté par Xavier Giacomotto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 980 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,94% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Giacomotto Xavier
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).