Achat maison 3 chambres - Le Tuzan
Achat maison 3 chambres - Le Tuzan
Achat maison 3 chambres - Le Tuzan
Maison en vente - Le Tuzan
199 980 € *

Maison de 96 m² avec 3 chambres - Jardin - Le Tuzan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 3 chambres - Le Tuzan

Découvrez cette charmante maison landaise de type T4 en plain-pied sur une parcelle de 1500m2, au cœur du village.
Située dans un cadre naturel préservée, cette maison est de construction traditionnelle en brique de 92m2 de surface habitable, allie authenticité et confort moderne. Fonctionnelle, elle se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains. Un grenier à l'étage. La construction traditionnelle de cette maison maintient la fraîcheur en été. Le chauffage est assurée par la cheminée avec des convecteurs d'appoint par pièce.
Le terrain de 1500m2 en bordure de forêt est un véritable atout. Il vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, les familles ou les retraités en quête de sérénité.

Prévoir quelques travaux de mise à jour et de restauration. Présentation de la façade rénovée ci-jointe. Ce bien vous est présenté par Xavier Giacomotto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 980 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,94% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Giacomotto Xavier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).