Le Tuzan : Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Lydie Lenglet vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à LE TUZAN, à proximité de HOSTENS et à seulement 1h de Bordeaux et du bassin d'Arcachon.

Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2005, d'une surface habitable de 106 m² environ, sans mitoyenneté, située dans la commune de LE TUZAN. À seulement 5 minutes en voiture de HOSTENS, cette propriété offre un accès facile à Bordeaux et au bassin d'Arcachon.

Caractéristiques principales :

-Espace de vie de 50 m² environ comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
-3 chambres
-1 Salle d'eau moderne avec meuble double vasque, sèche serviette et une grande douche.
-1 WC indépendant avec fenêtre.

Extérieur :
Profitez d'un jardin intime de 452 m² environ sans vis-à-vis et d'un porche pratique pour le stationnement de votre voiture.

Atouts :

-Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.
-Climatisation dans la pièce principale pour un confort toute l'année
-Grande pièce de vie
-Bonne isolation et faible consommation énergétique.
-jardin sans vis-à-vis
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Lenglet EI (ID 68880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr