Maison de 136 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Teich

Sous compromis

[QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ / PLAIN-PIED / 4 CH dont SUITE PARENTALE / GARAGE / PISCINE / PARFAIT ÉTAT]

Dans le quartier du Burgat au Teich, venez découvrir cette maison contemporaine de 2014.
Laissez-vous séduire par cette maison élégante, fonctionnelle et prête à habiter - le tout à moins de 10 minutes à pied de l'école, collège, arrêt de bus lycée, médiathèque, commerces, pharmacie.

La maison de 136 m² se compose de:
- entrée avec placard
- WC avec lave-main
- 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Cellier/Buanderie attenant

Elle présente des prestations de qualité: insert à granulés, climatisation réversible, cuisine ouverte vendue tout équipée, volets roulants domotisés avec scénarios de confort thermique…

Les extérieurs sont aménagés et incluent :
- un garage de 20 m²
- des stationnements pour plusieurs voitures
- une terrasse en partie couverte de 100 m² en bois exotique avec cuisine d'été
- une piscine de 4m x 2,5m au sel et chauffée
- un puits foré

Bref, elle a tout ! Cette annonce référence 290999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 938** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332.00 € et 1802.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr