Maison en vente - Le Teich
547 500 € *
Le Teich : Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Le Teich
Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et idéalement située au Teich ?
Cette propriété de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1033 m², vous séduira par son authenticité et son potentiel. Garage de plus de 20 m², grand jardin, espace potager, tout y est pour une vie familiale épanouie.
Les points forts de cette maison :
4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis.
Cuisine indépendante et séjour/salon de 36 m² avec insert et poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et conviviale.
Cheminée et coin lecture pour des soirées cocooning au coin du feu.
Salle d'eau fonctionnelle et chaudière gaz à condensation récente pour un confort optimal.
Combles aménageables permettant d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace parental selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin piscinable à l'abri des regards, idéal pour aménager un espace détente ou de loisirs. Une véranda lumineuse parfaite pour les repas en famille ou les matinées ensoleillées.
Un emplacement recherché :
Située à proximité immédiate du centre-ville du Teich, cette maison offre un accès à pied ou à vélo à tous les services : commerces, marché, écoles, maison de santé, transports et port du Teich.
Le Teich, commune prisée du Bassin d'Arcachon, se distingue par son cadre de vie entre nature, océan et forêts, ainsi que par sa réserve ornithologique et ses nombreux sentiers de promenade. Tout en restant à 2 pas de Bordeaux par la voie rapide ou le train.
Un bien rare alliant charme, volume et potentiel – laissez-vous séduire par cette maison familiale prête à accueillir vos projets de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921721
Cette propriété de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1033 m², vous séduira par son authenticité et son potentiel. Garage de plus de 20 m², grand jardin, espace potager, tout y est pour une vie familiale épanouie.
Les points forts de cette maison :
4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis.
Cuisine indépendante et séjour/salon de 36 m² avec insert et poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et conviviale.
Cheminée et coin lecture pour des soirées cocooning au coin du feu.
Salle d'eau fonctionnelle et chaudière gaz à condensation récente pour un confort optimal.
Combles aménageables permettant d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace parental selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin piscinable à l'abri des regards, idéal pour aménager un espace détente ou de loisirs. Une véranda lumineuse parfaite pour les repas en famille ou les matinées ensoleillées.
Un emplacement recherché :
Située à proximité immédiate du centre-ville du Teich, cette maison offre un accès à pied ou à vélo à tous les services : commerces, marché, écoles, maison de santé, transports et port du Teich.
Le Teich, commune prisée du Bassin d'Arcachon, se distingue par son cadre de vie entre nature, océan et forêts, ainsi que par sa réserve ornithologique et ses nombreux sentiers de promenade. Tout en restant à 2 pas de Bordeaux par la voie rapide ou le train.
Un bien rare alliant charme, volume et potentiel – laissez-vous séduire par cette maison familiale prête à accueillir vos projets de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921721
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 547 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vincent DEBREGEAS
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 560 et 3 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).