Le Teich : Maison de 116 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin

[ LE TEICH PROCHE COMMERCES / BELLE PARCELLE SUD / MAISON À RÉNOVER / PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ POUR 136 M² + PISCINE / CARPORT + LOCAL 25M² NEUF ]

Amateurs de rénovation, ce projet à reprendre est fait pour vous !

=> Le but : un maison de 136 m² avec 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie avec baies vitrées de près de 70 m² et exposée plein sud, un carport, un atelier de 25 m², une piscine - le tout sur une parcelle sans vis a vis de plus de 700 m².

Dans une rue calme, à proximité des commerces, de l'école et du collège Val des Pins, et à 1.2 km de la gare, cette maison vous séduira pas son emplacement central.

Sur une jolie parcelle de plus de 700 m², clôturée exposée au sud, le bien se compose de :

- Une maison de plain-pied de 116 m2 mise à nu (démolition déjà entièrement effectuée, ouvertures partiellement modifiées)
- Une dépendance de 25 m² avec fenêtres à usage de local technique / stockage (bardage à terminer)
- Un carport (bardage à terminer) + possibilité complémentaire de stationner sur la parcelle
- Une extension de 20 m² dont la maçonnerie a été initiée mais est à démolir
- Permis accordé pour la construction d'une piscine

Le permis de construire pour ce projet (extension + création d'un carport + transformation des ouvertures, etc) a été accordé et purgé. Une partie des travaux a été réalisée (carport et local technique + démolition + clôture du fond de parcelle) mais le projet de rénovation a été stoppé et reste à reprendre.

--Cette annonce référence 306467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 938** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr